مدونة دليلك القانوني

 خدمة الاندماج في سوق العمل عبر منصة "قوى" أطلقت منصة قوى خدمة الاندماج في سوق العمل، والتي تتيح للموظف المقيم المتغيب عن العمل نقل خدماته إلى صاحب عمل آخر، وإرسال عقد عمل وظيفي جديد له. ويشترط للاستفادة من الخدمة أن يكون الموظف قد أمضى 12 شهراً منذ دخوله إلى المملكة قبل انقطاعه عن العمل أو انتهاء العلاقة التعاقدية. الفئات المستهدفة بالخدمة: 1- الموظفون الذين تحولت حالتهم إلى متغيب عن العمل بعد انتهاء فترة السماح (60 يوماً) بسبب الانقطاع عن العمل، لمن ليس لديهم عقود موثقة. 2- الموظفون الذين تحولت حالتهم إلى متغيب عن العمل بعد انتهاء فترة السماح (60 يوماً) نتيجة انتهاء أو إنهاء عقود العمل الموثقة. 3- الموظفون الذين تحولت حالتهم إلى متغيب عن العمل قبل إطلاق مبادرة الانقطاع عن العمل، وتشمل البلاغات المصدرة خارج منصة قوى (باستثناء المتغيبين بسبب تأشيرة الخروج النهائي). مميزات الخدمة: 1-  خدمة مستمرة وليست مؤقتة. 2-  تتيح للموظف المتغيب عن العمل، والمستوفي للشروط، إعادة التعاقد مع صاحب عمل آخر بشكل نظامي عبر منصة " قوى ".

 1. التنظيم مدينة الرياض: إيقاف الزيادة السنوية للقيمة الإيجارية للعقود السكنية والتجارية (القائمة أو الجديدة) لمدة 5 سنوات ابتداءً من 25 سبتمبر 2025. بقية مدن المملكة: الزيادة السنوية تخضع لاتفاق بين المؤجر والمستأجر وفقًا للعقد الموثق في شبكة إيجار. 2. تثبيت أجرة العقار الشاغر: مدينة الرياض: - إذا سبق تأجيره: تثبيت قيمته الإيجارية حسب آخر عقد إيجار. - إذا لم يسبق تأجيره: تُحسب قيمته وفقًا لما يتفق عليه المؤجر والمستأجر. بقية مدن المملكة: خاضعة للعرض والطلب، وتُحدد بالاتفاق بين الطرفين. 3. ضوابط عدم تجديد العقد من قبل المؤجر: مدينة الرياض: لا يحق للمؤجر الامتناع عن التجديد إلا في حالات مثل : - تخلف المستأجر عن السداد. - وجود عيوب هيكلية بالعقار. - رغبة المؤجر في استخدام العقار للسكن الشخصي أو لأحد أقاربه من الدرجة الأولى. بقية مدن المملكة: يمكن للمؤجر عدم التجديد بشرط إشعار المستأجر برغبته في ذلك قبل 60 يومًا على الأقل من انتهاء العقد. 4. حالات اعتراض المؤجر على القيمة الإيجارية المحددة (في الرياض فقط): يمكن الاعتراض إذا: - خضع العقار لأعمال ترميمات إنشائية أو هيكلية جوهرية أثر...

الفرق بين الشركة غير الربحية العامة والشركة غير الربحية الخاصة: ·       الشكل القانوني : 1-      شركة غير ربحية عامة: مساهمة 2-      شركة غير ربحية خاصة: مساهمة / ذات مسؤولية محدودة / مساهمة مبسطة ·       المؤسسين / المساهمين / الشركاء / الأعضاء: الشركة غير الربحية العامة: الجهات الحكومية، موظفو القطاع العام، المؤسسات العامة، الجمعيات والمؤسسات الأهلية، المرابطات الشركة غير الربحية الخاصة: المؤسسات العامة، الجمعيات والمؤسسات الأهلية، المرابطات، أفراد ·       رأس المال: الشركة غير الربحية العامة: الحد الأدنى 500,000 ريال ويقسم رأس المال إلى أسهم الشركة غير الربحية الخاصة: لا يوجد حد أدنى لرأس المال عدا الشركة المساهمة 500,000 هو الحد الأدنى الأسهم / الحصص الشركة غير الربحية العامة: لكل سهم/حصة صوت واحد، يحظر طرح أسهمها للاكتتاب العام. الشركة غير الربحية الخاصة. ·       الأغراض والنشاط: الشركة غير الربحية العامة: أنشطة تجار...

⚖️ الجديد في اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء (2025م): 📌 اللائحة الجديدة اعتمدت شرائح للرسوم من 10% إلى 2.5% حسب أولوية تطوير المناطق، مع إعفاء الأراضي خارج النطاق العمراني، وإيقاف الرسم عند تطوير الأرض أو وجود موانع نظامية، إضافةً إلى مراجعة سنوية عادلة للرسوم.